Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der sich zur ruhigen Rückseite des Hauses orientiert – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder ruhige Mieter, die Wert auf ein bezahlbares Zuhause mit Rückzugsmöglichkeit legen.

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Hamborn, im Ostackerweg 92, einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A59 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt oder das Ruhrgebiet.

Der Ostackerweg liegt ruhig, dennoch zentral – ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber auf Lärm verzichten möchten.

ca. 64 m² Wohnfläche

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Balkon zur Hofseite, ruhig und grün

Einfache, gepflegte Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Gaszentralheizung

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Kaltmiete: 380 €

Nebenkosten (inkl. Heizung): 150 €
– davon 75 € Betriebskosten
– davon 75 € Heizkosten

Warmmiete (Gesamt): 530 €

Kaution: 3 Kaltmieten = 1140 €

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Besichtigungen nach schriftlicher Kontaktaufnahme möglich.