Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft aus. Die Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Die Wohnung liegt in der Sedanstraße im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer. Die Sedanstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Gelsenkirchen-Buer ist bekannt für seine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Rathaus Buer und dem Stadtgarten bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 302 verbinden Buer mit dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen.
Auch die Autobahnen A2 und A52 sind schnell erreichbar, was für Pendler besonders attraktiv ist.

Laminatboden: In allen Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Badezimmer: Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet.