Bewertung
Die Immobilienbewertung ist der entscheidende erste Schritt, um den realistischen Marktwert einer Immobilie transparent, nachvollziehbar und fundiert zu ermitteln.
Die Bewertung
von Immobilien im Überblick
In unserem Video erklären wir kurz und einfach die verschiedensten Wertverfahren und zeigen auf, welches für Ihr Anliegen geeignet ist.
Kurzbewertung –
für den ersten Überblick!
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Objekt im Blick
Lage, Größe, Zustand – alles zählt. Unsere Bewertung berücksichtigt sämtliche Faktoren: von der Ausstattung bis zur aktuellen Marktsituation.
Warum bewerten?
Ein klarer Wert schafft Klarheit. Ob Verkauf, Erbschaft oder Scheidung – der richtige Wert ist Ihre Basis für gute Entscheidungen.
Jede Immobilie ist einzigartig
– und das spiegelt sich im Wert wider. Wir erstellen eine fundierte Bewertung auf Grundlage der örtlichen Marktverhältnisse, vergleichbarer Objekte und individueller Merkmale Ihrer Immobilie. Damit Sie sicher verhandeln und mit klaren Fakten auftreten können – ob privat oder gewerblich.
Ihr Ort für eine erfolgreiche Bewertung
Häufig für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern verwendet
Dieses Verfahren ermittelt den Wert einer Immobilie durch den Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage. Es wird häufig bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern angewendet.
Besonders geeignet für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Hierbei wird der Wert einer Immobilie basierend auf den zukünftig erzielbaren Erträgen, wie Mieteinnahmen, berechnet. Es eignet sich besonders für vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Oft bei einzigartigen oder eigengenutzten Immobilien verwendet.
Dieses Verfahren bestimmt den Wert einer Immobilie anhand der Herstellungskosten für das Gebäude und den Bodenwert, abzüglich Altersabschlägen. Es wird oft bei einzigartigen oder eigengenutzten Immobilien eingesetzt.
Analyse bis ins Detail
Wir schauen ganz genau hin: Baujahr, Zustand, Ausstattung und Mikrolage – jedes Detail fließt in unsere Bewertung mit ein.
Rundum-Bewertung
Unsere Verfahren berücksichtigen alle Faktoren: Markt, Substanz, Ertrag – für eine ganzheitliche und faire Wertermittlung.
Marktsignale erkennen
Wir analysieren aktuelle Trends und Preisentwicklungen am Immobilienmarkt – für eine Bewertung, die zum heutigen Markt passt.
Persönliche Beratung
Ob erste Einschätzung oder detaillierte Wertermittlung: Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und ehrlicher Beratung zur Seite.
Gründe für uns als
Partner für Ihre Bewertung
Wer den Wert seiner Immobilie kennt, trifft bessere Entscheidungen – ob Verkauf, Vermietung oder Vermögensübersicht. Unsere Bewertung stützt sich auf geprüfte Daten, echte Vergleichswerte und langjährige Erfahrung.
