7-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Zentrum
1.200 €
Kaltmiete
800 EUR
Zimmer
7
Wohnfläche
161 m²
Warmmiete
1.200 EUR
Eine ganze Etage nur für Sie - das bekommen Sie hier im Herzen von Gelsenkirchen angeboten!
In einem gepflegten Altbau wurden zwei Wohnungen zu einer großen 7-Zimmer Wohnung zusammengelegt. Hinzu kommen 2 Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Flur und ein kleiner Lagerraum.
Im Jahre 2022 wurde das Hauptbadezimmer vollständig erneuert und neu gefliest. Eine Badewanne sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine findet sich hier.
Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang um sich einen umfassenden Einblick zu verschaffen.
Ortsangaben
Ort
45879 Gelsenkirchen
Adresse
Georgstraße 9
Etage
2 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 161 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete
800 €
Warmmiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Verwaltungsinformationen
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen, was bedeutet, dass Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ob Sie nun Lust auf einen gemütlichen Stadtbummel haben oder nach einem Ort suchen, um Ihre kulinarischen Vorlieben zu verwöhnen - hier werden Sie fündig.
Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Somit sind Sie bestens vernetzt und können problemlos die umliegenden Städte und Regionen erkunden.
Für Naturliebhaber bietet Gelsenkirchen ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein und der nahegelegene Zoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Wohnung im Gelsenkirchen Zentrum Ihnen ein komfortables und abwechslungsreiches Stadtleben ermöglicht. Mit einer Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Immobilie ideal für alle, die das Beste aus urbanem Leben und Naturerlebnissen vereinen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!
Die wichtigsten Fragen:
Wie verabrede ich einen Besichtigungstermin?
Schreiben Sie uns hier eine Nachricht! Sie erhalten automatisch innerhalb der nächsten Tage Terminvorschläge gesendet.
Kann ich auch telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Nein. Schreiben Sie uns hier auf Kleinanzeigen eine Nachricht. Sie erhalten von uns Terminvorschläge.
Wann ist ein Einzug möglich?
Ein Einzug ist erst möglich, wenn die Finanzierung geklärt ist. Insbesondere bei Leistungempfänger wird eine Bestätigung der Kostenübernahme durch das Jobcenter benötigt.
Bei einer Besichtigung wird kein Mietvertrag unterschrieben!
Muss ich zur Besichtigung Dokumente mitbringen?
Nein. Sie erhalten nach der Besichtigung eine Mail von uns. Dort werden die benötigten Dokumente von uns angefordert. Ihre Dokumente senden Sie anschließend ausschließlich digital an uns.
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Alle Zimmer sind mit Laminatboden oder Fliesenboden ausgestattet. Die Böden sind größtenteils intakt. In einigen Räumen muss neu tapeziert werden.
Einen genauen Einblick finden Sie in unserem 360°-Rundgang.
Hoffmann, Katharina
Landwehrstraße 11
47119 Duisburg
47119 Duisburg