Eschau
Wohnung

Wohnen im Spessart mit Bergblick und Terrasse

250.000 €
Kaufpreis 250.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 60 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren liegt idyllisch inmitten eines Tals, umgeben von malerischen Bergen. Die Immobilie besteht aus acht Wohneinheiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Untergeschoss und zeichnet sich durch eine eigene Terrasse sowie einen direkten Zugang zum Garten und Parkplatz aus. Ein zusätzlicher Lagerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Grundriss UG.pdf.pdf

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Ortsangaben
Ort
63863 Eschau
Etage
-1 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
3,57%
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Ortschaft Eschau in Bayern ist bekannt für ihre idyllische und naturnahe Umgebung. Eschau liegt im Herzen des Spessarts und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie gute Anbindungen an die umliegenden Städte. Die Immobilie selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist dadurch sehr ruhig gelegen, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und die Ruhe der Natur genießen wollen.

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Weitere Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Terrasse, der Kamin sowie das komfortable Badezimmer machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Zusätzlich bietet der Lagerraum praktischen Stauraum. Ideal für alle, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohngelegenheit suchen.

Die Immobilie ist aktuell an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis soll nach dem Verkauf aufrecht erhalten bleiben.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Mieter haben einen Kamin einbauen lassen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Das Treppenhaus der Immobilie ist vollständig mit hochwertigem Steinboden versehen und rundet das gepflegte Gesamtbild ab.

Ihr Partner

Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH, Immobilienkontor
Landwehrstraße 11
47119 Duisburg
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.05.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am03.05.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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