Duisburg
Wohnung

*FAKTOR 11* Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen

89.000 €
Kaufpreis 89.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 104 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Kirchstraße 136 in Duisburg und bietet auf 5 Zimmern und 2 Badezimmern viel Platz für Familien oder Paare. Zwei Balkone sowie eine geräumige Küche und ein heller Flur runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über sieben Etagen und einen barrierefreien Zugang über den neuen Aufzug.

Die Wohnung ist aktuell gut an eine Familie vermietet und weist regelmäßige Mietzahlungen und ein unproblematisches Mietverhältnis auf.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 674,50€ monatlich.

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Ortsangaben
Ort
47198 Duisburg
Etage
4 von 7
Flächen
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Preisangaben
Kaufpreis
89.000 €
Kaltmiete
674,50 €
Warmmiete
819,50 €
Nebenkosten
145 €
Hausgeld
362 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Lage

Die Kirchstraße 136 liegt in einem Wohngebiet in Duisburg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Naherholungsgebiete wie der Toeppersee (5 km), der Landschaftspark Duisburg-Nord (6 km) und der Rheinpark Duisburg (7 km). Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zwei nächsten Einkaufsstraßen, der Kaiserstraße (1 km) und der Düsseldorfer Straße (2 km). Die nächsten Supermärkte sind der Rewe (500 m), der Aldi (1 km) und der Lidl (1,5 km) entfernt.

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Weitere Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hausmeister und Reinigungsdienst, die die Außenanlagen und das Treppenhaus stets begrünen und pflegen.

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter ein Aufzug, eine Gegensprechanlage, eine neue Haustür sowie PVC-Böden. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.

Ihr Partner

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Rhein-Ruhr, Immobilienkontor
Landwehrstraße 11
47119 Duisburg
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf215,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H