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Moderne Wohnung in Großenbaum mit Terrasse und Garage

190.000 €
Kaufpreis 190.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 79 m²

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in Duisburg. Die Wohnung verfügt über 79 m². die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohn- und Küchenraum, ein Kinderimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und großzügigen Flur sowie eine Terrasse mit zwei Zugangstüren und einer großen Fensterfront.
Mitveräußert wird außerdem eine Garage.
Die moderne Einbauküche sowie weitere angepasste Möbel sind im Kaufpreis enthalten und werden übernommen.
Aufgrund der optimalen Lage des Hauses sind viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und wirkt sehr gepflegt. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets vollumfänglich durchgeführt.

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Ortsangaben
Ort
47269 Duisburg
Etage
1 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Preisangaben
Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,5%
Verwaltungsinformationen
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Duisburger Süden. Die Autobahn A59 ist nur 3 Minuten entfernt, sodass man schnell Düsseldorf und die wichtigsten Ruhrgebietsstädte erreichen kann.
Die Naturliebhaber finden hier zahlreiche Ziele wie Rahmer See, Sechs-Seen-Platte, Schloss Heltorf, Angermund und Kaiserswerth, die je nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Arbeitstätten in Düsseldorf sind in unter 25 Minuten mit dem Auto oder der Bahnlinie S1, welche vom 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Großenbaum startet, zu erreichen.

Hier können Sie in einer ruhigen und gepflegten Umgebung ein neues Zuhause finden.

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Weitere Beschreibung

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Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Es wird keine Haftung für irrtümliche Angaben übernommen.

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Die modern geschnittene Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden und Fliesen.
Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse sowie zahlreiche weitere Fenster und wirkt hell und einladend. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Mit einer großzügigen unverbaubarer Terrasse, die von Schlafzimmer und Wohnraum begehbar sind, ist Ihnen stets ein Blick ins Grüne gesichert.

Ihr Partner

Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH, Immobilienkontor
Landwehrstraße 11
47119 Duisburg
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.05.2028
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am18.05.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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