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Mann zeigt nach rechts mit Ipad
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MFH mit zwei pinken Bäumen
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Mietverwaltung
an
Rhein und Ruhr
Hausverwaltung auf Top-Niveau. Profitieren Sie von über 60 Leistungen in Ihrem maßgeschneiderten Vertrag.
Sie sind auf der Suche nach einer
Hausverwaltung?
Eine Immobilie - oder auch Betongold. Doch so einfach und pflegeleicht wie Beton ist eine Immobilie nicht. Im Gegenteil. Immobilien können eine große Herausforderung sein.
Als Immobiliendienstleister kennen wir diese Herausforderungen, denen Sie als Eigentümer täglich gegenüberstehen. Mit uns an Ihrer Seite haben Sie einen professionellen, erfahrenen Dienstleister, der mit Know-How, Menschlichkeit und Professionalität hilft den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, zu steigern und Ihre Mieter zufrieden stellt.
Gewinnsteigerung - durch Betriebskostenoptimierung und Mietoptimierung
20%
Höhere Mieterzufriedenheit
62%
Stressfreiheit für Sie als Eigentümer
100%
Hausverwaltung auf Top-Niveau
Mit uns als Hausverwalter profitieren Sie als Eigentümer von erstklassigen Leistungen. Aber auch Mieter profitieren von schneller Reaktionsfähigkeit und verbindlicher Kommunikation.
Nachrichten Kasten Chat
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Profilbild mit 5 Bewertungssternen
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Ständig Erreichbar und die Mieter sind trotzdem nicht zufrieden?
Das hören wir häufig. Aber wie soll man auch neben Beruf und Co ständig für seine Mieter erreichbar sein und alle Mails, Whatsapps und Anrufe im Blick halten ...
Das stellen wir in Zukunft für Sie sicher! Ihr Mieter erhält bei Anliegen die er per Whatsapp, Anruf, Mail oder App an uns trägt innerhalb weniger Stunden eine Rückmeldung und Bearbeitungsnummer. Standardisierte Kommunikation mit häufigen Kontaktaufnahmen auf mehreren Kanälen sorgt für ein "jemand kümmert sich"-Gefühl für Ihren Mieter.
Top-Kooperationen
Mietinkasso - fair, transparent, zügig
Unser hauseigenes Inkasso ist reaktionsschnell. Bereits ab dem 2. Tag einer ausbleibenden Zahlung erfolgt in der Regel der erste Mahnschritt. Unser Mahnwesen beschränkt sich nicht bloß auf Briefe. Auf sämtlichen zur Verfügung stehenden Kanälen wird Ihr Mieter kontaktiert, um ihn zur Zahlung zu bewegen.
Auch unangekündigte Besuche bei säumigen Mietern sind Teil unserer Inkassoarbeit.
Wenn alle Bemühungen nicht fruchten, haben wir mit unserem Kooperationspartner Creditreform einen starken, seriösen Inkassodienstleister parat. Abgegebene Forderungen werden auf dem klassischen Weg gefordert und bis zum Mahnbescheid und Eintreibung durch den Gerichtsvollzieher begleitet.

Das Beste daran: Sie gehen nicht in Vorkasse. Wir übernehmen vollständig die Kosten für den Inkassodienstleister.

Kommunikation
statt
Rechtsstreitigkeit
Die meisten Rechtsstreitigkeiten in einem Mietverhältnis entstehen nicht aufgrund fehlerhafter Betriebskostenabrechnungen oder einem mangelhaften Wohnobjekt.
Der wahre Grund ist häufig eine Fehlkommunikation zwischen Mieter und Vermieter. Wir sind für Ihre Mieter stets erreichbar. Unsere 24h Notfallnummer deckt das dringendste ab. Für alles andere erreicht man uns per Whatsapp, Mail, Anruf, App oder im Web.
Hat der Mieter erstmal Kontakt zu uns aufgenommen vergehen in der Regel nur wenige Minuten bis zur Zuteilung einer Vorgangsnummer. Ihr Mieter bekommt diesen roten Faden bis ans Ende der Sachbearbeitung an die Hand.
Bei sämtlichen Beauftragungen/Bearbeitungen wird Ihr Mieter und Sie als Eigentümer automatisch informiert. Spätestens alle 7 Tage wird uns jeder Vorgang vorgelegt und mit dem Mieter kommuniziert bis der Vorgang abschließend bearbeitet wurde.
Erreichbarkeiten, whatsapp, telefon etc.
Erreichbarkeiten, whatsapp, telefon etc.
Typ auf Sessel mit Handy
Typ auf Sessel mit Handy
Unsere Grundsätze
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung
Klo und Spiegel
Klo und Spiegel
Handwerker am Waschbecken
Handwerker am Waschbecken
Wasserschaden-
Sofort-Service
mit eigenen Handwerkern
Wasserschäden sind ärgerlich. Noch ärgerlicher wird es, wenn man sich mit Gebäudeversicherungen, Gutachtern und Handwerkern ärgern muss und zu allem Überfluss auch noch der Mieter die Miete kürzt.
Wir bieten Kunden unserer Mietverwaltung einen Sofortservice an. Mit eigenen Leckageortern und Bautrocknungsprofis haben Ihre Mieter nach einem Schaden innerhalb von 48h schon die Bautrockner stehen. In der Regel vergehen von der Erstmeldung bis zur vollständigen Wiederherstellung des Schadensorts lediglich 4-6 Wochen.
Wie wir starten
So übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Immobilie

Angebot

Mit unserem Angebotsgenerator (bald verfügbar) erstellen Sie sich Ihr persönliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie.

Vertrag

Wir klären verbliebene Fragen, prüfen ob die ausgewählten Leistungen zu Ihrer Immobilie passen und lernen uns persönlich kennen.
Anschließend erfolgt die Beauftragung.

Informationen

Wir benötigen Informationen zu Ihrer Immobilie. Sie erhalten eine Checkliste und ein paar Formulare. Sobald diese ausgefüllt sind, senden Sie diese an uns zurück.

Eingabe

Wir prüfen die übergebenen Daten auf Vollständigkeit und stellen gegebenenfalls Rückfragen.

Prüfung

Anschließend erfolgt die Eingabe in unsere Software, die Anbindung Ihrer App inkl. einer Einführungseinheit und wir eröffnen ein Treuhandkonto für den Zahlungsverkehr.

Los gehts

Wir informieren Mieter und Dienstleister über den Beginn der Verwaltung und richten den Zahlungsverkehr ein.

Lehnen Sie sich zurück

Jetzt können Sie sich zurücklehnen.

Wir haben die Verwaltung übernommen und die letzten Rückfragen sind geklärt.

Der Mietercheck
Wir haben Fakten und Bauchgefühl - Sie haben die Wahl
Inserate & Anfragemanagement
Wir führen alle Anfragen auf eine Plattform zusammen, mit KI-gestützter Auswertung erhalten wir einen schnellen Überblick über interessante Kandidaten.
Informiert
Sie haben die Wahl. Nach erfolgreichen Besichtigungen erhalten Sie eine Auswahl an Interessenten mit Fakten und Bauchgefühl.
Übergabe
Mit über 100 Punkten aus unserem Übergabeprotokoll wird für Mieter & Vermieter transparenzt und vertrauensvoll das Mietverhältnis begonnen.
Frau auf Sitzsack mit Laptop
60+
Vermietungen jährlich
60%
Schnellere Vermietung
150+
Interessenten je Wohnung
Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH
Ihr zuverlässiger Partner in der Immobilienvermietung
Bei der Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH verstehen wir, dass die Vermietung Ihrer Immobilie mehr ist als nur ein Geschäft – es ist eine Vertrauenssache. Wir bieten Ihnen einen umfassenden und professionellen Service, der darauf abzielt, diesen Prozess so effizient, transparent und sicher wie möglich zu gestalten.
Kontakt aufnehmen
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell verwalten
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück und besprechen unser Angebot.

Angebot Miethausverwaltung

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Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit ess dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sintt occaecat cupid non proident, sunt in culpa qui officia deserunt

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