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Kurzzeitvermietung
an
Rhein und Ruhr
Profitieren Sie von steigendem Bedarf an "Wohnungen auf Zeit"
Kennen Sie die Vorteile der
Kurzzeitvermietung?
In den pulsierenden Städten des Ruhrgebiets, wie Essen, Bochum und Duisburg, entdecken immer mehr Immobilienbesitzer die Vorteile der Kurzzeitvermietung. Diese Vermietungsart bietet nicht nur die Möglichkeit, höhere Einnahmen im Vergleich zu langfristigen Vermietungen zu erzielen, sondern erhält durch regelmäßige Instandhaltung auch den Wert der Immobilien. Mit der professionellen Unterstützung durch Firmen wie die Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH können Eigentümer das volle Potenzial ihrer Immobilien ausschöpfen, ohne sich um die täglichen Herausforderungen kümmern zu müssen.
Hausverwaltung auf Top-Niveau
Mit uns als Hausverwalter profitieren Sie als Eigentümer von erstklassigen Leistungen. Aber auch Mieter profitieren von schneller Reaktionsfähigkeit und verbindlicher Kommunikation.
Maßgeschneidert
Problemhaus der Edelimmobilie? Für alle Häuser bieten wir die passende Leistung in unserem Vertragskonfigurator an.
Technologie
Erreichbarkeit per Whatsapp, Volldigitales Büro, KI-gestützte Anfragenbearbeitung. Unsere hohen technischen Standards werden stets erweitert.
Einzugsgebiet
Durch umfassende Digitalisierung können wir mobil arbeiten. Das hat den Vorteil, dass wir mehr vor Ort sein können.
Notfall
Wir sind über eine Notfallrufnummer täglich 24h erreichbar.
Ihre Vorteile
Alle Vorteile auf einen Blick

Kurzzeitvermietungen bieten zahlreiche Vorteile, darunter höhere Renditen, verbesserte Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie und die Möglichkeit, den Zustand des Objekts durch regelmäßige Wartung und Pflege optimal zu erhalten.

Finanziell

  • Kurzzeitvermietungen können erheblich höhere Einnahmen erzielen als langfristige Mietverträge. Dies liegt an der Möglichkeit, je nach Saison und Nachfrage flexible Preise festzulegen.
  • Viele Immobilienbesitzer im Ruhrgebiet nutzen Plattformen wie Airbnb, um ihre Einnahmen zu maximieren, da diese oft höhere Raten für kurze Aufenthalte bieten.

Werterhalt

  • Kurzzeitvermietungen erfordern eine häufigere Reinigung und Wartung, was langfristig zum Erhalt des Zustands der Immobilie beiträgt. Die regelmäßige Überprüfung und Instandsetzung sorgt dafür, dass Schäden frühzeitig erkannt und behoben werden.
  • Dienstleister und Verwaltungsunternehmen wie Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH spielen eine entscheidende Rolle bei der Aufrechterhaltung des Immobilienwertes durch professionelle Betreuung und Management.

Flexibilität

  • Eigentümer profitieren von der Flexibilität, ihre Immobilien für kurze Zeiträume zu vermieten, was eine persönliche Nutzung in Zeiten der Nichtvermietung ermöglicht.
  • Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Eigentümer, die ihre Immobilien nicht dauerhaft vermieten möchten oder eine gelegentliche Nutzung für sich selbst oder ihre Familie wünschen.

Gefahren

  • Zu den Risiken gehören nicht zahlende Gäste oder Schäden an der Immobilie. Da die Zahlung jedoch meist vorab über Online-Plattformen erfolgt, ist das Risiko von Zahlungsausfällen gering.
  • Gute Versicherungspolicen und klare Vereinbarungen mit den Gästen können zusätzliche Sicherheit bieten und das Risiko von Schäden oder finanziellen Verlusten reduzieren.
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Rechtlich

  • Durch stetige Instandsetzungsmaßnahmen und Objektreinigung laufen Sie nie Gefahr in die Situation einer Mietminderung zu kommen.
  • Sollte bei den kurzen Aufenthalten der Gäste etwas nicht in Ordnung sein, werden Sie hier auch regulieren müssen, der Umfang im Gegensatz zum klassischen Mietverhältnis ist jedoch deutlich geringer.
Erreichbarkeit und Gästebetreuung
Die Vermietung über Plattformen wie Booking.com und Airbnb verlangt nach exzellenter Erreichbarkeit und professioneller Gästekommunikation. Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH versteht, dass die schnelle und effiziente Beantwortung von Gästeanfragen entscheidend für den Erfolg Ihrer Kurzzeitvermietung ist. Als Ihr Dienstleister übernehmen wir das Management der Kommunikation, indem wir rund um die Uhr erreichbar sind und sicherstellen, dass alle Anfragen zeitnah beantwortet werden.
Durch den Einsatz moderner Kommunikationstools und unser geschultes Personal können wir eine kontinuierliche Betreuung Ihrer Gäste gewährleisten. Von der Buchungsbestätigung über Anfragen bis hin zu Feedback nach dem Aufenthalt – Immobilienkontor Rhein-Ruhr sorgt für eine reibungslose Kommunikation, die Ihre Gäste schätzen werden. Dies führt nicht nur zu höherer Gästezufriedenheit, sondern auch zu besseren Bewertungen, was wiederum die Buchungsraten steigern kann.
Erreichbar
auf
allen Plattformen & Sprachen
In Zeiten des digitalen Wandels ändern sich auch die Ansprüche Ihrer Gäste und Mieter.
Man ist nicht mehr bereit mehrere Tage oder auch Stunden auf Antworten zu warten.
Wartet man doch mal länger sind gerade bei Kurzzeitvermietungen schlechte Rezensionen die Folge.
Mit unseren Leistungen passiert das nicht. Für unsere Kurzzeitgäste sind wir 24h erreichbar. Beantworten Fragen und kümmern uns kurzfristig um Anliegen.
Top-Kooperationen
Inkasso - fair, transparent, zügig
Bei der Vermietung von Immobilien auf Kurzzeitbasis, ob über Plattformen wie Airbnb und Booking.com oder direkt durch den Anbieter, sind Verlängerungen von Aufenthalten und direkte Buchungen nicht ungewöhnlich. Diese Flexibilität ist ein großer Vorteil der Kurzzeitvermietung, birgt jedoch auch das Risiko von Zahlungsausfällen, wenn Gäste ihre Buchungen verlängern möchten oder direkt buchen und die Zahlungen ausbleiben.
Um dieses Risiko effektiv zu managen, hat sich die Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH mit Creditreform, einem führenden Inkassodienstleister, zusammengeschlossen. Diese Partnerschaft ermöglicht es uns, offene Forderungen professionell und effizient geltend zu machen, was unseren Kunden Sicherheit und finanzielle Stabilität bietet.
Durch die Kooperation mit Creditreform können wir schnelle und wirksame Maßnahmen ergreifen, um ausstehende Zahlungen einzutreiben. Der Prozess beginnt mit einer freundlichen, aber bestimmten Zahlungserinnerung an den Gast. Sollte diese nicht erfolgreich sein, übernimmt Creditreform die weitere Bearbeitung. Sie setzen auf bewährte Verfahren des Forderungsmanagements, die nicht nur die Zahlungswahrscheinlichkeit erhöhen, sondern auch darauf ausgerichtet sind, die Kundenbeziehung möglichst nicht zu belasten.

Für unsere Immobilienbesitzer bedeutet das eine erhebliche Entlastung. Sie können sich darauf verlassen, dass ihre Einkünfte gesichert sind und sich weiterhin auf die Optimierung ihrer Objekte und die Gastfreundschaft konzentrieren, während wir uns um die finanziellen Aspekte kümmern. Diese Dienstleistung ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Angebots, um die Herausforderungen der Kurzzeitvermietung zu navigieren und den Eigentümern eine sorgenfreie Vermietungserfahrung zu bieten. Vertrauen Sie auf die Immobilienkontor Rhein-Ruhr GmbH und unsere starke Partnerschaft mit Creditreform, um Ihr Einkommen zu sichern und Ihre Investitionen zu schützen. Unsere Expertise und die professionellen Dienstleistungen von Creditreform sind Ihr Bollwerk gegen Zahlungsausfälle in der dynamischen Welt der Kurzzeitvermietungen.

Unser Service
Wir unterstützen oder übernehmen die Umsetzung
Von der Planung über die rechtlichen Schritte bis hin zur vollständigen Einrichtung und Vermarktung – wir übernehmen alles, damit Sie ohne Aufwand maximale Renditen erzielen können. Lassen Sie Ihre Wohnung für sich arbeiten!

Planung

Sie stellen uns Ihre Immobilie vor und wir besprechen Lösungen, um eine Umstrukturierung zur Kurzzeitvermietung zu gestalten.

Konzept

Wir schlagen Ihnen das Konzept zur Umsetzung der Umwidmung Ihrer Immobilie vor.
Angefangen von der Möblierung, über die Reinigung bis zur Vermietung.

Einrichtung

Die Umsetzung des Konzepts können wir übernehmen oder Ihnen mit Rat beiseite stehen.

Service

Wir bieten Servicelösungen für Ihre Kurzzeitvermietung an.

Ob Full-Service oder Beratung zu eigenen Lösungen.

Betrieb

Wir unterstützen Sie dabei Ihre Kurzzeitvermietung selber zu betreiben oder übernehmen den kompletten Betriebn für Sie.

Fazit

In bestimmten Abständen fassen wir gemeinsam mit Ihnen zusammen, wie und ob das Konzept verbessert werden kann und verbessern die Finanzen.

Interesse an Kurzzeitvermietung?

Kurzzeitvermietung
für Ihre Immobilie?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung eine Immobilie zur Kurzzeitvermietung umzuwidmen.
Ob Beratung oder vollständige Übernahme der Einrichtung und Service - wir haben die passende Lösung für Ihre Sie parat.
Unsere Grundsätze
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung
Analyse
Mit Ihrer Unterstützung analysieren wir Ihre Immobilie. Mit Know-How, Ortskenntnis und modernster Software blicken wir auf Ihre Immobilie.
Mit Köpfchen
Bei uns bekommen Sie nicht den Einheitsplan vorgesetzt. Sie erhalten maßgeschneiderte Leistungen passend zu Ihren Mietern, Ihrer Immobilie und Ihnen als Eigentümer.
Informationsfluss
Unser "Knotenpunkt" ermöglicht allen Mitarbeitern stets den gleichen Wissensstand zu haben. Jeder Mitarbeiter hat Einblick auf die Vorgänge zu Mietern und Eigentümern.
Knotenpunkt
Bei uns gehen keine Informationen verloren. Modernste Technik bündelt alle Kontaktwege. Ob Anruf, Whatsapp, Mail oder Brief - alles landet an einem Ort. Und das Beste - Sie als Eigentümer haben Zugriff auf alles.
Digitalisierung
Dem verstaubten Image der Hausverwaltung kehren wir den Rücken. In unserem volldigitalen Büro werden alle Geschäftsprozesse digital abgebildet.
Datenschutz
Wir setzen höchste Maßstäbe in Sachen Datenschutz. Sämtliche Kommunikation erfolgt über sichere Kanäle und werden auf Servern in Deutschland gespeichert.
Neuigkeiten
Aus der Immobilienwelt und unserem Unternehmen
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