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Brief Single
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Tisch mit Frau
Tisch mit Frau
MFH mit zwei pinken Bäumen
MFH mit zwei pinken Bäumen
WEG-Verwaltung
an
Rhein und Ruhr
Hausverwaltung auf Top-Niveau. Profitieren Sie von Bestleistungen der WEG-Verwaltung.
Sie sind auf der Suche nach einer
WEG-Verwaltung?
Eine Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Menschen, die je ein Stück einer Immobilie besitzen. So einfach lässt es sich ausdrücken - aber jeder Eigentümer einer WEG weiß, dass es so einfach nie sein wird.
Bei einer Eigentümergemeinschaft treffen zahlreichen gesetzliche Anforderungen auf mindestens gleich viele menschliche Anforderungen. Da knüpft die Aufgabe des Immobilienverwalters an. Er steht vor der Herausforderung technische, gesetzliche und menschliche Hürden zu nehmen und Sie als Eigentümergemeinschaft zu vertreten. Mit Ihnen gestaltet der WEG-Verwalter Ihre Immobilie.
Ersparnis durch Kostenoptimierung
15%
Schnellere Sachbearbeitung als andere Verwalter
75%
Leistung für die Gemeinschaft und Ihre Immobilie
100%
Hausverwaltung auf Top-Niveau
Mit uns als Hausverwalter profitieren Sie als Eigentümer von erstklassigen Leistungen. Aber auch Mieter profitieren von schneller Reaktionsfähigkeit und verbindlicher Kommunikation.
Unsere Grundsätze
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung
Die
"Jemand-kümmert-sich"
Garantie
Wie oft haben Sie schon gedacht "Da meldet sich ja wieder keiner" und waren frustriert über die schlechte Kommunikation Ihrer Hausverwaltung?
Dieser Herausforderung haben wir uns gestellt. Bei uns bekommen Sie die "Jemand-kümmert-Sich"-Garantie!
Über zahlreiche Kommunikationswege wie WhatsApp, Mail, Webformular, per App oder per Nachricht am Telefon erreichen Sie uns und erhalten meist innerhalb von 1-2 Stunden eine Rückmeldung.
Jede Meldung an uns erhält eine Vorgangsnummer. Diese begleitete Sie wie ein roter Faden bis zur Beendigung des Vorgangs. In unserer eigenen App haben Sie die Möglichkeit jederzeit den Status Ihrer Meldung einzusehen, zu kommentieren, uns Bilder zu senden und noch einiges mehr.
Bei uns wird jeder laufende Vorgang spätestens alle sieben Tage von einem Mitarbeiter gesichtet und bspw. Handwerksunternehmen an Auftragsdurchführung erinnert oder Ihnen der aktuelle Status mitgeteilt.
Erreichbarkeiten, whatsapp, telefon etc.
Erreichbarkeiten, whatsapp, telefon etc.
Typ auf Sessel mit Handy
Typ auf Sessel mit Handy
Immobilienkontor Rhein-Ruhr (3)
Immobilienkontor Rhein-Ruhr (3)
Nutzen Sie den App-Vorteil!
Mit unser eigenen Kundenapp bieten wir Ihnen einen besonderen Service. Sie haben Zugriff auf sämtliche Dokumente und Schriftverkehr. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Anliegen zu melden, uns Bilder zu übermitteln sowie den Status zu überwachen.
Sie können rund um die Uhr sämtliche Ihnen zugeordneten Vorgänge einsehen und erhalten per Push-Nachricht alle Nachrichten von uns oder den verbundenen Handwerkern/Dienstleistern direkt aufs Handy.
Klo und Spiegel
Klo und Spiegel
Handwerker am Waschbecken
Handwerker am Waschbecken
Wasserschaden-
Sofort-Service
mit eigenen Handwerkern
Wasserschäden sind ärgerlich. Noch ärgerlicher wird es, wenn man sich mit Gebäudeversicherungen, Gutachtern und Handwerkern ärgern muss und zu allem Überfluss auch noch der Mieter die Miete kürzt.
Wir bieten Kunden unserer WEG-Verwaltung einen Sofortservice an. Mit eigenen Leckageortern und Bautrocknungsprofis haben Ihre Mieter nach einem Schaden innerhalb von 48h schon die Bautrockner stehen. In der Regel vergehen von der Erstmeldung bis zur vollständigen Wiederherstellung des Schadensorts lediglich 4-6 Wochen.
24h erreichbar
Als Eigentümer erhalten Sie Zugriff auf unsere 24h besetzte Notfallnummer. Über diese können Sie dringende Wasserschäden, Heizungsausfalle und ähnliches melden.
Damit müssen Sie als Eigentümer nicht länger in Vorleistung gehen oder sich mit der Frage quälen, ob selbst eine Firma im Notfall beauftragt werden darf. Sie rufen an und teilen uns Ihren Notfall mit und unsere Mitarbeiter leiten Sofortmaßnahmen ein.
24h erreichbar
24h erreichbar
Tisch mit Frau
Tisch mit Frau
Wir sind
vor Ort
Durch unser volldigitales Büro, können wir uns auf das Wesentliche konzentrieren. Auf Sie als Eigentümer und Ihre Immobilie.
Anders als die meisten Hausverwaltungen erledigen wir unsere Arbeit nicht nur vom Schreibtisch aus. Wir führen regelmäßige, angemeldete Objektbegehungen durch. So können wir Instandhaltungsbedarf schnell erkennen und zielgerichtet bereits vor Ort bearbeiten.
Auch bei Schadensmeldungen macht ein zweiter Blick oft Sinn. Ist der Verwalter vor Ort, kann er sich ein Bild über den Schaden machen und so die passenden Handwerker und Firmen beauftragen und dem Eigentümer oder Mieter bereits vor Ort die wichtigsten Ratschläge geben.
MFH mit zwei pinken Bäumen
Erreichbarkeiten, whatsapp, telefon etc.
Mann und Frau nebeneinander stehend
Mann zeigt nach rechts mit Ipad
Typ auf Sessel mit Handy
Häufig gestellte Fragen
Keine Antwort gefunden? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns in Kürze.

WEG ist die Abkürzung für Wohnungseigentümergemeinschaft. Der WEG-Verwalter ist für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig (mindestens 2 Einheiten).

Die Verwalterbestellung erfolgt durch Stimmenmehrheit in einer Wohnungseigentümerversammlung. Sofern es sich um eine Erstbestellung handelt, erfolgt die Bestellung durch den Bauträger in der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung.

Die Teilungserklärung enthält Bestimmungen, die das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander regelt (u. a. Beschreibung des Grundstücks, der Einheiten, Angabe der Miteigentumsanteile, Angabe Gemeinschafts- und Sondereigentum). Diese ist unabdingbar für die WEG-Verwaltung.

Die Eigentümergemeinschaft kann mit Mehrheitsbeschluss den Verwalter ohne Angabe von Gründen abberufen (lt. § 26 Abs. 3 Satz 2). Dies muss dem Verwalter schriftlich mitgeteilt werden.  Der Verwaltervertrag endet spätestens 6 Monate nach Abberufung.

Kontakt aufnehmen
Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie?
Senden Sie uns ein paar Details zu Ihrer Immobilie, anschließend vereinbaren wir einen Gesprächstermin und wenn alle Fragen geklärt sind, der Verwalter beauftragt ist, können Sie sich zurücklehnen und von erstklassigen Leistungen der WEG-Verwaltung profitieren.

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Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit ess dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sintt occaecat cupid non proident, sunt in culpa qui officia deserunt

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